Venc Casa/Edifici Vilanova i la Geltrú centre

Vendo Edificio/Casa en el mismo centro de Vilanova i la Geltrú. (Barcelona)
Tiene 4 plantas en sus 352 mts más una gran terraza semicubierta arriba, es esquinero con mucha luz, una fachada con unos 14 mts. y la otra 7 mts., precisa rehabilitación total integral, en el hueco de la escalera hay un montacargas que funciona perfectamente, sería de gran utilidad mientras dure la obra, después se podría sustituir por un pequeño ascensor, hay mucha luz, la situación es inmejorable junto a la Plaça de les Cols, a 40 mts. de Carrer Caputxins y 150 mts. de Rambla Principal y Plaça de la Vila (la mejor zona y más comercial de Vilanova) .
Deje volar su imaginación y cree la casa de sus sueños!!!
O también se podrían hacer:
Dos locales pequeños comerciales, tres estudios y tres despachos que alquilándolo todo podría salir una rentabilidad de 5000EUR/6000EUR mensuales.
Dos garajes para dos coches cada uno, dos dúplex y un tríplex con una gran terraza arriba.
Una oficina, consulta para médico, abogado o similar, con un garaje para dos coches y gran casa unifamiliar a su gusto.
Una casa de tres viviendas para padres e hijos con garaje para cuatro coches.
Habitaciones, Coliving, Senior Living, Cohousing, Coworking, etc...
Vivienda turística (hay algunas alrededor).
Clinica dental, Centro de estética, Academia de idiomas o similares...
Si se cambia la escalera de lugar (ahora está en el centro de los dos garajes que están comunicados) podrían salir tres pisos independientes, o cuatro si se hace uno también en los bajos en vez de garaje (hay un parking a 40 mts. y otro a 150 mts.)
Ideal también para clientes extranjeros o profesionales que quieran vivir en el centro con su despacho garaje para dos coches y arriba una gran vivienda hecha a su gusto.
Si se derribase con la normativa actual solo dejan levantar dos alturas, por lo que es más interesante hacer la rehabilitación para poder mantener las cuatro. Dispongo del certificado urbanístico para ver bien que se podría hacer.
Con la PRE-ITE hecha poder comprobar el estado real del edificio.
Con Certificado de exención energético ya que actualmente no es habitable porqué precisa rehabilitación total integral.
Sin cargas, Sin inquilinos, soy la única propietaria, se usaba de almacén, actualmente la usamos de garaje y trastero.
Vendo por 395.000 EUR Negociables. Escucho ofertas. (Precio de Referencia del valor catastral actual 460.600,67 EUR) Gràcies!
Si a usted no le interesa, si conoce a quien pudiese interesarle agradeceré le pase mi contacto. Gracias.
Tel 629 349 050
mail: treball1960@hotmail.com

vilanova i la geltrú
€ 395.000
Ref. 225789
01 / 05
Sense nº de telèfon



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